В российском ЖКХ появился первый иностранный инвестор: Deutsche Bank выкупил у структуры «Альфа-групп» 10% «Росводоканала». Теперь «Росводоканал» подаст предложение на участие в конкурсе по «Луганскводе», участие в пока не объявленных конкурсах по харьковской «Воде» и жилищно-коммунальному имущественному комплексу Волгограда.
Сделка закрыта, ее параметры стороны не раскрывают. Источник, близкий к одной из сторон сделки, говорит, что весь «Росводоканал» был оценен для нее примерно в $300 млн. Руководитель направления Института экономики города Сергей Сиваев называет эту цену «реалистичной».
РАО ЕЭС России было одним из учредителей «Российских коммунальных систем» в 2003. Но в сентябре этого года совет директоров энергохолдинга решил продать долю в РКС (25% акций) как непрофильный актив. Продажа запланирована на февраль-март 2008 г.
До сих пор сделок с иностранцами в российском ЖКХ не было, отмечает эксперт. Хотя интерес к этому сектору они проявляли: переговоры о покупке доли в «Евразийском водном партнерстве» вел мировой лидер в услугах водоснабжения - французская «Veolia Water», но до сделки пока так и не дошло.
Deutsche Bank считает сектор ЖКХ «перспективным и ключевым» для развития российского рынка, приводятся в пресс-релизе слова руководителя инвестблока банка в России и СНГ Юрия Соловьева. Это партнерство будет стимулировать экспансию «Росводоканала» и удешевит ее финансирование, надеется управляющий директор А1 Юрий Ширманкин.
В 2007 рост тарифов на коммунальные услуги в среднем по стране составил порядка 17%, в планах на 2008 - около 15%. Частные операторы способны обеспечить возврат прибыли на вложенный капитал в размере 7% годовых.
В этом году «Росводоканал» работает с рентабельностью в районе 2%, консолидированная выручка компании ожидается в районе 6 млрд руб, в 2008 - около 10 млрд. руб., - сказал гендиректор «Росводоканала» Александр Малах.
Структуры «Альфы» выкупили «Росводоканал» в 2003. Компания стала преемником всесоюзного треста, основанного еще в 1949 для управления системами водоснабжения и водоотведения. Сейчас под ее управлением находятся водоканалы Барнаула, Калуги и Калужской области, Краснодара, Омска, Оренбурга, Твери и Тюмени. Срок их аренды составляет 25 лет.