Наступление осени почти всегда отражается на рынке жилья: покупателей становится больше, вслед за этим растет и число сделок, а также наблюдается значительное повышение стоимости квадратного метра. Будут ли по данному сценарию развиваться события и в 2016 году?
Согласно данным каталога новостроек ЛУН.ua, где представлены подробные статистические сведения об изменении стоимости квадратного метра недвижимости на первичном рынке украинской столицы и ее пригорода за каждый месяц, цены на жилье в Киеве в течение 2016 года практически не менялись, показывая то незначительное падение, то небольшой рост.
По мнению многочисленных специалистов в сфере жилой недвижимости, осень вряд ли принесет какие-либо существенные изменения в стоимость квартир, ведь значительных предпосылок для этого нет. При условии стабильного курса иностранных валют, а также отсутствия каких-либо потрясений на украинском финансовом рынке цены останутся более-менее стабильными: их изменения если и будут, то совсем незначительными.
Повышения цен не стоит ждать еще и потому, что количество предложений жилья как на первичном, так и на вторичном рынке сейчас достаточно велико, а покупательная способность населения пока оставляет желать лучшего. При этом и снижение стоимости квадратного метра недвижимости крайне маловероятно, поскольку ее цена сейчас является весьма невысокой и позволяющей застройщикам рассчитывать на получение минимальной прибыли.
Конечно, считать эти прогнозы в достаточной степени достоверными можно лишь условно, ведь ситуация может измениться в любую минуту. Уже в первых числах октября мы сможем увидеть данные о статистике цен на новостройки за первый месяц осени.