В Главном управлении ГФС в Луганской области разъяснили. База налогообложения жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица - плательщика налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уменьшается:
а) для квартиры / квартир независимо от их количества - на 60 кв. метров;
б) для жилого дома / домов независимо от их количества - на 120 кв. метров;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей) - на 180 кв. метров.
Однако подпунктом 266.4.3 статьи 266 НКУ установлено, что льготы по налогу на недвижимость для физических лиц не применяются к объекту / объектам налогообложения, используемых их владельцами для получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
Таким образом, при исчислении налога с нескольких объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица, к объекту налогообложения, который используется для получения доходов, льготы не применяются.