Подавати заяву на отримання компенсації за зруйноване війною житло можна протягом дії воєнного стану та 1 року з дня його припинення або скасування на території, на якій воно розташовувалося. Термін розгляду заяви – до 30 календарних днів із дня подання. При цьому низці категорій громадян буде надано пріоритетне право на отримання компенсації за знищене майно.
Як повідомили в юрфірмі TOTUM, йдеться про учасників бойових дій (УБД). А також:
- осіб з інвалідністю внаслідок війни;
- ветеранів війни;
- призваних на військову службу за призовом під час мобілізації та яким не надано статус УБД;
- багатодітним сім'ям;
- особам з інвалідністю І та ІІ груп.
"Щодо компенсації за пошкоджений об'єкт нерухомого майна, то такий порядок поки невідомий.... Порядок компенсації буде розроблено Кабміном", – йдеться у повідомленні.
За що можна отримати компенсацію
Компенсація передбачена за знищені та пошкоджені об'єкти нерухомого майна. А саме:
- квартири, інші житлові приміщення у будівлі, будинки садибного типу,
- садові та дачні будинки;
- об'єкти будівництва, в яких на момент знищення були зведені несучі та зовнішні огороджувальні конструкції (крім світлопрозорих конструкцій та заповнення дверних прорізів), а також отримано право на виконання будівельних робіт;
- складові частини об'єктів будівництва (квартири, інші житлові приміщення в будівлі) – за умови, що на момент знищення об'єкта будівництва були зведені несучі та зовнішні огороджувальні конструкції (крім вищеописаних), а також отримано право на виконання будівельних робіт.
- загальне майно багатоквартирного будинку.
- Хто може отримати компенсацію
Компенсація передбачається власникам пошкоджених/знищених об'єктів нерухомого майна. А також:
- замовникам будівництва;
- власникам СМД (суб'єктів малих підприємств) на неподільні житлові об'єкти незавершеного будівництва та майбутніх об'єктів нерухомості (МОН) – але лише житлових;
- інвесторам, які вклали гроші до 10 жовтня 2022 року;
- членам ЖБК, які ще не оформили право власності;
- спадкоємці вищезгаданих осіб;
- ОСББ, керуючим багатоквартирними будинками, житлово-будівельним кооперативам.
Коли можуть відмовити у отриманні компенсації
Як пояснюють у TOTUM, є три підстави для відмови у наданні компенсації за знищену нерухомість. Це:
- подання заяви особою, яка не може бути одержувачем компенсації або не має для цього повноважень;
- виявлення недостовірних даних, зазначених у заяві;
- подання заяви після закінчення відповідного строку.
За яке знищене житло не можна буде отримати компенсацію
Для отримання компенсації не можна вибирати об'єкт нерухомості, розташований на:
- тимчасово окупованій території;
- на території тергромад, які розташовані в районі проведення військових (бойових) дій або перебувають у тимчасовій окупації, оточенні (відповідно до переліку, затвердженого Мінреінтеграції).
Скільки розглядатимуть заяву
Заява на компенсацію подається до відповідної комісії. Зробити це можна в електронній чи паперовій формі.
Термін розгляду заяви – до 30 календарних днів від дня подання. При цьому, за рішенням комісії, термін розгляду може бути продовжений на 30 календарних днів – за умови, якщо знищений об'єкт:
- розташований у районі проведення військових (бойових) дій;
- знаходиться у тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні).
"Рішення про надання/відмову у наданні компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна підлягає затвердженню рішенням виконавчого органу ради, військовою адміністрацією населеного пункту або військово-цивільною адміністрацією протягом 5 календарних днів з дня ухвалення комісією рішення", – пояснили юристи.
Як повідомлялося раніше, гроші за пошкоджене майно отримати буде практично неможливо. Натомість надаватимуться, зокрема, або житлові сертифікати, або оплата ремонтних робіт.